2022年3月15日，由《中国企业报》中企视讯与《张江科技评论》联合主办的“科技制高点”直播节目成功播出。节目聚焦技术驱动下的中国城市更新，邀请到德勤中国政府与公共事务组合伙人李伟、以色列BIE集团中国管理型总部法人兼总裁伊万（Ivan Melnikov）与上海师范大学商业数据系主任朱敏，围绕创新科技如何驱动城市的高质量、高品质发展展开精彩讨论。

2021年全国两会期间，城市更新首次被写入政府工作报告。《“十四五”发展规划及2035年愿景目标纲要》也提到，将实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升，至此城市更新已升级为国家战略。2022年，在全国政协十三届五次会议上，陈群委员指出城市是经济、政治、文化、社会等方面活动的中心，城市的高质量发展和高品质建设关乎我国现代化建设和人民美好生活。

未来城市发展必然离不开数字经济的打造、智慧城市的赋能。在新冠肺炎疫情的影响下，可持续发展和城市自给自足能力将成为改善民生、城市发展的重要因素。绿色建设将赋能城市创新发展，推动构建创新、协调、绿色、开发、共享的未来城市发展新理念。

专家观点

李伟

德勤中国政府与公共事务组合伙人。在战略规划，体制机制与制度创新、产业规划及要素建设、经济功能区发展、城市更新，交通枢纽、文旅、地产、企业业务转型等领域有丰富的经验积累。

“有机”是城市更新的未来。目前，我国城市更新锚定“有机”二字，告别大拆大建时代，进入留改拆并举阶段。总体来看，城市有机更新有着五大实现路径：其一是空间微改造，即通过建筑修复、设施修补等渐进实施空间改造，有机焕活场所精神；其二是服务谋创新，即通过城市治理、城市运营等植入新型城市服务，有机改善人居环境；其三是产业重延续，通过产业强链补链、产业空间扩展做大、做强优势产业，有序优化产业结构；其四是资金自平衡，探索市场平衡机制，有序引导资金流入；其五是保障强立法，加速更新立法进程，科学引导更新行动。

数智化驱动城市更新监管服务与城市治理，站在政府及业主角度，数智化监管为城市高质量的运营提供有益的决策支持。数字化服务平台建设不仅能够提供信息与便民服务等数字化公共服务场景，还可以为企业提供诸如供应链服务、政策服务、股债贷金融服务、人力资源服务、法律服务等一系列收费服务。数字孪生的CIM平台可以帮助对智慧城市的全面感知和可视化分析进行系统性建设，成为城市全域治理的重要手段。

伊万（Ivan Melnikov）

以色列BIE集团中国管理型总部法人兼总裁，Watergen科技公司中国区首席代表。自2005年以来定居中国，上海财经大学法学硕士，精通汉语、英语和俄语。立足于中国市场，长年从事外资吸引、业务发展、项目管理、媒体公关，以及与国企、大型私企和政府机构的业务往来工作。

在城市农场的模式下，种植蔬菜不仅不需要农药，还可以避免蔬菜受到土壤污染的影响。城市农场除了进行蔬菜绿植的售卖之外，还能够借助新型商业模式，如在亲子教育、休闲农业、采摘活动、休闲体验等模式上挖掘用户对植物工厂的深层次需求，让市民领略现代农业新品种、新技术的魅力。此外，城市农场还能用于科普教育和旅游观光，全力打造集生产、示范、科普教育、培训、旅游观光、休闲娱乐为一体的生态农业发展新模式。同时，高技术的立体种植和集装箱种植将在节约水源、节约土地、减少运输、食品保鲜、城市景观等方面作出巨大贡献，并有利于提升中国在全球食品市场和环保市场上的影响力。

朱敏

上海师范大学商业数据系主任，上海师范大学经济统计学硕士生导师，中国交叉科学学会金融量化分析与计算专业委员会委员，上海市大数据社会应用研究会城市经济大数据应用研究专业委员会秘书长，上海世界经济学会常务理事，上海经济学会会员。

大数据提供了“第三视角”，让我们更科学地认识城市的现状，为城市更新规划提供科学的决策参考，大数据的核心在于“变量挖掘”。城市更新让城市变得“绿色、便捷、友好”，智慧城市的建设，其“智慧”取决于基于信息的决策优化。